El Consell convoca sus ayudas para la rehabilitación de edificios y su mejora energética

La conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha convocado su programa de ayudas anual para la rehabilitación de edificios y la mejora de la eficiencia energética de inmuebles. Una línea económica que se incluye en el Plan de Recuperación, transformación y Resiliencia de España financiado por la Unión Europea.

Las subvenciones pretenden facilitar la financiación de obras de rehabilitación de edificios residenciales, tanto en el ámbito urbano como rural, sin ningún tipo de limitación. Eso sí, para poder disponer de estas ayudas hay que cumplir la exigencia de una mejora acreditada de la eficiencia energética.

Novedades en la convocatoria de este año

La cuantía máxima de estas ayudas asciende a 20.873.090 euros. La concesión se realizará por concurrencia competitiva, es decir, por riguroso orden de presentación de las solicitudes hasta el agotamiento de los fondos. Asimismo, las obras podrán estar iniciadas antes de la solicitud de las ayudas, pero no podrán estar finalizadas en el momento de la solicitud, y deberán haberse iniciado con posterioridad al 1 de febrero de 2020.

Para simplificar y homogeneizar al máximo los criterios técnicos que esta convocatoria exige, se han implementado una serie de herramientas. La principal de ellas es una de cálculo de memorias valoradas renovEU que permite conocer el estado energético de un edificio en cuestión y discernir qué intervención sería más conveniente con solo introducir la dirección.

También se han creado dos figuras clave: el gestor y el agente de la rehabilitación. Ambas tienen como finalidad facilitar la transmisión de las ayudas y ofrecer la mejor información a la hora de tomar decisiones en las comunidades de propietarios. El alta en el registro autonómico ya está habilitada y se dispondrá de un buscador territorial para localizar a los gestores y agentes que operen en cada zona.

En ESTE ENLACE está toda la información sobre estas ayudas, así como las herramientas disponibles para agilizar su demanda.

Plazo y forma de presentación de las solicitudes

La presentación de la solicitud de las ayudas se iniciará el 11 de abril de 2022 y finalizará el 1 de diciembre de 2022, ambos inclusive.

Además, el plazo para solicitar la inscripción como gestor o agente de la rehabilitación en los registros correspondientes, comenzará a partir del día siguiente a la publicación de la resolución en el DOGV y finalizará el 24 de noviembre de 2022, inclusive.

La presentación y el procedimiento de tramitación será preferentemente telemático y, en el caso de las solicitudes provenientes de comunidades de propietarios, será obligatorio realizarlo a través de los gestores y agentes de la rehabilitación.

¿Por qué estas ayudas?

Actualmente, se considera que, en España, cerca del 45 % de los edificios son anteriores a 1980, tratándose de un porcentaje que se eleva hasta el 50 % en el caso de los edificios de uso residencial y una cifra de 9,7 millones de viviendas. A su vez, se estima que alrededor de 1 millón de viviendas están en estado deficiente, malo o ruinoso. De ahí que el programa permita el desarrollo de proyectos para la consecución de reformas estructurales.

Si se analiza la calidad energética de los edificios, el 81% se sitúa en las letras E, F o G en términos de emisiones y alcanza el 84,5% en el caso del consumo energético. Sólo el 0,3% de los inmuebles poseen la mejor calificación A en el caso de las emisiones y el 0,2% en el del consumo energético. Además, el 75% de los edificios aún no son accesibles y el 40% de edificios de cuatro o más plantas aún no dispone de ascenso