Dénia prorroga un año más la suspensión de licencias para nuevos alojamientos turísticos en el casco urbano

El Ayuntamiento de Dénia someterá este jueves 31 de julio, en el pleno ordinario del mes, la aprobación de la prórroga por un año de la suspensión cautelar de certificados de compatibilidad urbanística, licencias y declaraciones responsables para nuevos alojamientos de uso turístico (VUT) en el casco urbano de la ciudad.

La medida, que amplía la moratoria aprobada en agosto de 2024, no afecta a zonas como Les Marines, Les Rotes o el Montgó, y tiene como objetivo proteger los barrios residenciales, considerados más vulnerables ante el impacto de la expansión del mercado turístico.

Desde el consistorio se trabaja ya en la redacción de una nueva ordenanza municipal, que establecerá porcentajes máximos de viviendas turísticas según las características de cada zona.

Esta iniciativa se basa en las conclusiones del estudio de la Universidad de Alicante, titulado “Análisis y propuesta regulatoria del mercado de viviendas de uso turístico ofrecidas por plataformas en línea en Dénia” (A. Ortuño, J. Casares y P. Valenzuela), encargado por el propio ayuntamiento. El informe propone limitar las VUT en el centro urbano utilizando como referencia el número de plazas por cada 100 habitantes, con un límite recomendado de entre 30 y 50 plazas por cada 100 residentes en cada sección censal del casco urbano.

El consistorio tomará este criterio como punto de partida para la futura ordenanza, cuya aprobación está prevista antes de final de año.

La semana pasada, el alcalde Vicent Grimalt, el vicealcalde y concejal de Vivienda, Rafa Carrió, y la concejala de Territorio, M. Josep Ripoll, mantuvieron una reunión con el secretario autonómico de Turismo, José Manuel Camarero, con el fin de coordinar los trabajos de regulación del mercado VUT entre las administraciones local y autonómica.

Durante la reunión, Camarero informó de que la Conselleria ha dado de baja 800 viviendas turísticas en Dénia que no habían subsanado las deficiencias exigidas para obtener la autorización, y que otras 400 viviendas están en periodo de subsanación, tras haber sido notificadas.

La prórroga de la suspensión de licencias entrará en vigor el 12 de septiembre. Una vez finalizado el verano, la Concejalía de Territorio tiene previsto convocar una reunión con los representantes del sector, a través de AEHTMA, para explicar los detalles de la futura normativa.

La concejala M. Josep Ripoll ha recalcado que la voluntad del Ayuntamiento es frenar la proliferación de VUT en las zonas residenciales, “donde las molestias y los problemas de convivencia son evidentes”. También ha recordado que, aunque el consistorio podrá actuar a través de la ordenanza municipal, “la competencia para controlar las autorizaciones y aplicar sanciones corresponde a la Conselleria”.