El Ayuntamiento de Ondara propone suspender durante un año las licencias urbanísticas para viviendas-apartamento

El Ayuntamiento de Ondara llevará al próximo pleno municipal, previsto para este jueves 30 de octubre, la propuesta de suspensión temporal de las licencias urbanísticas y declaraciones responsables con certificación ECUV para la construcción de viviendas-apartamento. Se trata de una medida preventiva ante el aumento significativo de solicitudes para convertir locales en planta baja en viviendas, especialmente bajo esta tipología.

Según el informe técnico municipal, el 37,5 % de las solicitudes de nueva vivienda presentadas en 2025 han sido para transformar bajos en viviendas, de las cuales un 66 % corresponde a viviendas-apartamento, un tipo de construcción con una superficie mínima de 24 m² y que actualmente no cuenta con regulación específica dentro de las normas urbanísticas del Plan General de Ondara.

Para abordar esta situación, el consistorio propone una suspensión de un año —con posibilidad de prórroga— de las licencias urbanísticas para este tipo de inmuebles en todo el término municipal, con el objetivo de revisar y modificar la normativa urbanística.

El alcalde de Ondara, José Ramiro, ha asegurado que “la conversión de locales en viviendas-apartamento es una realidad creciente que requiere una respuesta clara desde el urbanismo municipal”, al tiempo que ha subrayado que “no podemos permitir que se consolide una tipología de vivienda que no está regulada adecuadamente y que puede generar problemas de convivencia, salubridad o accesibilidad”.

Asimismo, Ramiro ha añadido que “la suspensión temporal nos permitirá estudiar con rigor las condiciones que deben cumplir estas viviendas y garantizar que el desarrollo urbanístico de Ondara sea ordenado, sostenible y respetuoso con los derechos de los vecinos”.

En caso de aprobación, el acuerdo se publicará en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y en el tablón de anuncios de la web municipal, entrando en vigor al día siguiente. Con esta decisión, el Ayuntamiento de Ondara apuesta por una planificación urbanística responsable, adaptada a las nuevas realidades del municipio.