Noticias de Dénia
Dénia permitirá nuevas viviendas turísticas en más zonas del centro histórico y Baix la Mar
La ordenanza definitiva introduce un margen de hasta el 1% en áreas residenciales protegidas y eleva del 15% al 25% el crecimiento permitido en el tramo inicial de Miguel Hernández
Dénia ha aprobado definitivamente este lunes la nueva ordenanza municipal de viviendas de uso turístico (VUT), que incorpora varios cambios respecto al texto inicial tras el periodo de exposición pública.
La normativa amplía las zonas en las que podrán autorizarse nuevas altas de viviendas turísticas y modifica algunos de los porcentajes previstos inicialmente, especialmente en áreas del centro histórico, Baix la Mar y el entorno de Miguel Hernández.
La concejala de Territorio, Maria Josep Ripoll, ha explicado que durante los 30 días de exposición pública se presentaron siete alegaciones, cinco de particulares y dos de asociaciones del sector. Tras su estudio por parte del equipo técnico de Urbanismo, algunas de ellas han dado lugar a modificaciones en el texto definitivo.
Hasta un 1% de viviendas turísticas en zonas residenciales protegidas
Uno de los principales cambios afecta a los ámbitos más protegidos y de carácter residencial, donde inicialmente se había planteado impedir nuevas altas de viviendas turísticas.
La ordenanza definitiva introduce ahora una compatibilidad limitada, de forma que puedan autorizarse nuevas VUT, aunque con un máximo del 1%.
Ripoll ha señalado que esta posibilidad se plantea «de una manera muy mesurada, máximo hasta el 1%».
Más zonas del centro histórico y Baix la Mar
La nueva regulación amplía también la compatibilidad de las viviendas turísticas en distintas zonas del núcleo histórico.
En concreto, se incluyen nuevas posibilidades en el carrer Loreto y el barrio de Les Roques, así como en Baix la Mar, en la calle Sant Pere.
Con estos cambios, el texto definitivo flexibiliza parcialmente las restricciones planteadas en la aprobación inicial de junio.
Del 15% al 25% en el entorno de Miguel Hernández
Otra de las modificaciones más relevantes afecta al ámbito situado entre el camí del Llavador y la playa, una zona donde ya existe una elevada concentración de viviendas turísticas y una menor presencia de vivienda residencial.
En este sector, que incluye el tramo inicial de Miguel Hernández, el porcentaje permitido para nuevas altas de VUT pasa del 15% previsto inicialmente al 25%.
Esto supone un incremento de diez puntos porcentuales respecto al texto aprobado de forma provisional.
La ordenanza había sido aprobada inicialmente en junio y posteriormente permaneció durante 30 días en exposición pública.
Durante ese periodo se presentaron siete alegaciones, que fueron analizadas por los técnicos municipales antes de incorporar los cambios que han llegado al pleno definitivo.
La ordenanza ha salido adelante con los votos favorables del PSPV y Compromís, la abstención del PP y los votos en contra de Vox y Gent de Dénia.
Con la aprobación definitiva, Dénia fija así un nuevo marco para ordenar el crecimiento de las viviendas turísticas en función de las características de cada zona y del equilibrio entre uso residencial y turístico.
Dénia ha aprobado definitivamente este lunes la nueva ordenanza municipal de viviendas de uso turístico (VUT), que incorpora varios cambios respecto al texto inicial tras el periodo de exposición pública.
La normativa amplía las zonas en las que podrán autorizarse nuevas altas de viviendas turísticas y modifica algunos de los porcentajes previstos inicialmente, especialmente en áreas del centro histórico, Baix la Mar y el entorno de Miguel Hernández.
La concejala de Territorio, Maria Josep Ripoll, ha explicado que durante los 30 días de exposición pública se presentaron siete alegaciones, cinco de particulares y dos de asociaciones del sector. Tras su estudio por parte del equipo técnico de Urbanismo, algunas de ellas han dado lugar a modificaciones en el texto definitivo.
Hasta un 1% de viviendas turísticas en zonas residenciales protegidas
Uno de los principales cambios afecta a los ámbitos más protegidos y de carácter residencial, donde inicialmente se había planteado impedir nuevas altas de viviendas turísticas.
La ordenanza definitiva introduce ahora una compatibilidad limitada, de forma que puedan autorizarse nuevas VUT, aunque con un máximo del 1%.
Ripoll ha señalado que esta posibilidad se plantea «de una manera muy mesurada, máximo hasta el 1%».
Más zonas del centro histórico y Baix la Mar
La nueva regulación amplía también la compatibilidad de las viviendas turísticas en distintas zonas del núcleo histórico.
En concreto, se incluyen nuevas posibilidades en el carrer Loreto y el barrio de Les Roques, así como en Baix la Mar, en la calle Sant Pere.
Con estos cambios, el texto definitivo flexibiliza parcialmente las restricciones planteadas en la aprobación inicial de junio.
Del 15% al 25% en el entorno de Miguel Hernández
Otra de las modificaciones más relevantes afecta al ámbito situado entre el camí del Llavador y la playa, una zona donde ya existe una elevada concentración de viviendas turísticas y una menor presencia de vivienda residencial.
En este sector, que incluye el tramo inicial de Miguel Hernández, el porcentaje permitido para nuevas altas de VUT pasa del 15% previsto inicialmente al 25%.
Esto supone un incremento de diez puntos porcentuales respecto al texto aprobado de forma provisional.
La ordenanza había sido aprobada inicialmente en junio y posteriormente permaneció durante 30 días en exposición pública.
Durante ese periodo se presentaron siete alegaciones, que fueron analizadas por los técnicos municipales antes de incorporar los cambios que han llegado al pleno definitivo.
La ordenanza ha salido adelante con los votos favorables del PSPV y Compromís, la abstención del PP y los votos en contra de Vox y Gent de Dénia.
Con la aprobación definitiva, Dénia fija así un nuevo marco para ordenar el crecimiento de las viviendas turísticas en función de las características de cada zona y del equilibrio entre uso residencial y turístico.
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