Ondara aprueba compatibilizar el terreno industrial en el parque comercial

El pleno del Ayuntamiento de Ondara aprobó ayer de forma definitiva la modificación puntual del Plan Parcial de mejora del sector industrial Marjals 5,6 y 7. Este punto salió adelante con los 8 votos a favor del Equipo de Gobierno PSPV-Compromís y los 5 en contra del PP. Dicha aprobación fue objeto de un tenso debate entre el Equipo de Gobierno y la oposición (PP), y también contó, en el turno de palabra abierto al público, con las intervenciones de dos representantes de una de las partes de los propietarios afectados por esta modificación del plan parcial.

Con esta medida, se pretende abrir la puerta a la compatibilización, en el parque comercial, del suelo calificado como industrial para hacer su uso compatible con el comercial, exactamente igual a como se hizo en el 2004 con las parcelas del tipo C, y permitir así la implantación de nuevas actividades comerciales en el sector Marjals 5, 6 y 7. El Ayuntamiento de Ondara, con el Plan Parcial de Mejora del Sector Industrial Marjals 5, 6 y 7, pretende permitir la compatibilidad del uso comercial en las zonas tipo A, y reducir los usos industriales más impactantes.

El punto de ayer supuso la aprobación definitiva del Plan Parcial de Mejora, cuya tramitación comenzó en septiembre de 2017, y que fue aprobado de forma provisional en el pleno de diciembre de 2017. Ahora, se tramitará el expediente en Conselleria para que dé el visto bueno o alegue, siguiendo así su correspondiente tramitación en el ente competente en materia de ordenación de territorio y urbanismo. El Concejal de Urbanismo, Francesc Giner, indicó que se han desestimado la totalidad de las alegaciones por parte del equipo redactor del proyecto, matizando que el Ayuntamiento ha considerado “velar por los intereses colectivos del pueblo, facilitando la implantación comercial y de servicios en todas las zonas del polígono”.

El portavoz del PP, Javier Lozano, pidió que el punto se quedara sobre la mesa, para llegar a un acuerdo con los propietarios, recordando que se habían presentado alegaciones, y que podrían presentar un contencioso. Indicó que el equipo redactor había sido contratado y demandó que sean los propios servicios técnicos y jurídicos del Ayuntamiento los que respondan las alegaciones con un informe propio. Además insistió en el hecho de que el Ayuntamiento posee una parcela de titularidad municipal que se verá afectada por esa modificación en el planeamiento, pudiendo hacer que baje su valor económico, según aseguró. Argumentó que existen parcelas en suelo comercial, y que por ello no entendía la necesidad de aprobar este acuerdo.

El Alcalde, José Ramiro, además del Secretario Municipal, Juan Nogal, recalcaron que el procedimiento había sido el adecuado. Con respecto a la participación de los servicios jurídicos-técnicos en la respuesta de la alegación, se matizó que el mismo secretario firma como propio el informe de respuesta de alegaciones y el resto de expediente de la modificación; además, fueron partícipes de la redacción del mismo. A la hora de defender el sentarse con los propietarios, Ramiro preguntó que con qué propietarios, ya que hay dos grupos de propietarios afectados, y por eso mismo “se ha seguido el proceso técnicamente sin entrar en intereses particulares”, es decir que “el Ayuntamiento lo que ha hecho ha sido velar por los intereses colectivos de toda la ciudadanía”, que será “bueno para el conjunto del pueblo”, y que están todos los informes pertinentes. Finalmente la votación salió adelante con los votos en contra del PP.

En el turno abierto del público, tomaron la palabra dos representantes de propietarios afectados por la modificación del plan parcial. Uno de ellos indicó que era una de las personas que había presentado alegaciones, y que una gran superficie comercial dedicada a la ropa y artículos deportivos quiere implantarse en el parque comercial de Ondara, y que con esta modificación podrá hacerlo, añadiendo que el equipo redactor está muy vinculado a dicha empresa. También consideró que esta situación está causando un agravio comparativo a los propietarios de terrenos comerciales, y anunció que van a presentar un contencioso. La otra persona que tomó la palabra se identificó como representante de una de las parcelas comerciales, exponiendo que tienen unos derechos adquiridos y que han pagado impuestos durante años como terreno comercial, a diferencia de otras que tienen suelo industrial, y ahora, con esta modificación, “se regalan privilegios a cambio de nada”, haciendo un “agravio injusto” hacia los propietarios de parcelas comerciales, según dijo.

Tras ello, el Alcalde, José Ramiro, agradeció su intervención, matizando que estaban defendiendo sus propios intereses, pero “nosotros defendemos los intereses del pueblo”.